司法拍賣公告

受山東省青島市中級人民法院委托，定于2021年11月17日上午10時至2021年11月18日10時止（延時的除外）對以下標的依法按現狀在青島市中級人民法院司法拍賣廳以互聯網電子競價方式進行公開拍賣，公告如下：

一、拍賣標的：北京市朝陽區水南莊一號院 B 棟 3 單元 1102 戶小產權房，面積92.43平方米，起拍價：4741490元  保證金：47萬元

二、拍賣標的展示時間、地點：自公告之日起，在標的所在地現場展示。

三、競買登記手續辦理：

1、競買人應在2021年11月16日16:30前攜保證金憑證（到賬為準）及有效證件（個人持身份證，單位持營業執照副本、法定代表人身份證、授權委托書、代理人身份證原件和復印件）到青島產權交易所辦理競買登記手續方可取得競買資格，逾期不予辦理。

2、與拍賣財產有關的擔保物權人、優先購買權人或者其他優先權人應及時辦理競買手續，逾期未辦理視為放棄優先購買權

3、所有涉及的稅費及辦理權證所需費用（包括但不限于所得營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、出讓金及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按法律規定辦理。

4、標的物以現狀處置，標的物系小產權房，現不具備登記條件，土地涉集體用地，亦不具備登記條件，買受人或承受人按房屋現狀取得房屋，后續產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。買受人或承受人購買后涉及房地產確權、過戶均應符合法律法規及現行政策規定，本院僅出具執行裁定書，不出具協助執行通知書辦理確權、過戶。房產能否辦證、過戶等手續由買受人或承受人前往有關職能部門確認，本院對此不作任何承諾。

5、交納保證金賬戶:收款單位：青島產權交易所（青島市中級人民法院司法拍賣專用賬戶）；開戶行：招商銀行股份有限公司青島分行營業部；賬號：532902874410666。

四、 聯系電話：0532-66718926/66718925

地址：青島市嶗山區深圳路156號國金中心9號樓15層  

委托法院監督電話：0532-83098187

                                                                                                                       青島產權交易所

                                                                                                                       2021年10月18日